泸州江阳区利阳投资有限公司国有资产公开招租公告

泸州江阳区利阳投资有限公司现有空置资产招租项目对外进行公开招租，欢迎合格的投资人参与投资。现将有关事项公告如下：

一、招租人

泸州市江阳区利阳投资有限公司

二、项目名称

空置资产招租项目

三、资产概况

四、招租对象

从事餐饮、轻音乐酒吧、咖啡厅、茶楼等各行业的个体或公司。

五、项目性质

承租人自筹资金对资产进行装饰装修，自主经营，自负盈亏。

六、招租方式

整租；公开竞租，以月租金报价最高者中标。

七、租期、优惠政策、租金、物业管理费及履约保证金

租赁期限：1年-3年。

优惠政策：

1.租期一年，给予1个月市场培育期；

2.租期两年，给予2个月市场培育期；

3.租期三年，给予3个月市场培育期。

若承租人在租期内存在违约行为或承租人在招租人未违约情况下提前解除租赁合同，招租人有权追偿承租人已享受的优惠政策（市场培育期租金）。

月租金标准：承租人中选室内租金单价×室内面积+承租人中选外摆区域租金单价×外摆区域面积。

月物业管理费标准：利阳公司为承租人提供物业管理服务，并向承租人收取物业管理费。月物管费标准为：3元/㎡/月×（室内面积+外摆区域面积）。

履约保证金：承租人中选月租金×3。

八、竞价保证金

项目竞价保证金为人民币2000元（以企业作为提交申请人的必须通过竞价申请人的基本账户，以银行转账方式提交；自然人作为提交申请人的需通过个人账户，以银行转账方式提交）。竞价申请人缴纳保证金时，须在缴款书上注明拟竞价营业用房名称，并在租金报价函递交截止之前缴纳到指定账户。

户    名：泸州市江阳区利阳投资有限公司

开户银行：四川银行泸州分行

账    号：7122 0100 0389 40738

九、报名条件及所须资料

经营单位需提供：1.营业执照复印件；2.法定代表人身份证复印件，以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。

自然人需提供：身份证原件及复印件。

十、报名事项

1．报名方式：竞价申请人须至泸州市江阳区利阳投资有限公司（江阳区刺园路二段5号5号楼5楼）报名并领取招租文件。不接受电话、邮件及口头等非正式投资申请。

2．报名时间：2025年8月25 日至 2025年8月29 日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30（限工作日）。

3. 报名地点：江阳区刺园路二段5号5号楼5楼515室。

十一、租金报价函的递交

1.租金报价函递交时间：2025年9月1日上午9:00-10:00。

2.租金报价函递交地点：泸州市江阳区利阳投资有限公司会议室（江阳区刺园路二段5号5号楼5楼）。

十二、其他

本公告解释权归泸州市江阳区利阳投资有限公司

咨询电话：6502005、6502072

泸州市江阳区利阳投资有限公司

2025年 8月 22日