空置资产招租项目招租公告

泸州市江阳区醉美城市公园管理有限公司现有空置资产招租项目对外进行公开招租，欢迎合格的投资人参与投资。现将有关事项公告如下：

一、招租人

泸州市江阳区醉美城市公园管理有限公司

二、项目名称

空置资产招租项目

三、资产概况

四、项目性质

承租人自筹资金对资产进行装饰装修，自主经营，自负盈亏。

五、招租方式

整租；通过公开挂网的方式对外招租具有多年餐饮经验且资金实力雄厚的商家入驻经营。

六、租期、转租、退租及优惠政策

租赁期限：5年；

转租、退租：租赁期内，承租人不得向第三方转让场地。若需在租赁期内提前退租，承租人须向招租人提出书面申请，且需向招租人支付场地当年年度租金（取消免租期，按实计算）总额20%的违约金。待招租人同意后，双方签订《解除协议》，本合同自动解除。退租后，承租人在场地内所有的装修设施归招租人所有；

优惠政策：给予新招租商家4个月免租期（含一个月装修免租期）。

七、租金、物管费标准及缴纳方式

租金标准：室内租金50元/㎡/月，每年递增6%；室外租金15元/㎡/月，每年递增5元/㎡/月；

物管费标准：物管费为5元/㎡/月（含室内室外面积）；

缴纳方式：租金、物管费按月支付，本着先交款后使用原则，合同签订后，承租人在每月25日前预缴下月租金、物管费。

八、竞选保证金

项目竞选保证金为人民币2000元（以企业作为提交申请人的必须通过竞价申请人的基本账户，以银行转账方式提交；自然人作为提交申请人的需通过个人账户，以银行转账方式提交）。竞选申请人缴纳保证金时，须在缴款书上注明拟竞选营业用房名称，并在招租报名截止之前缴纳到指定账户。

户    名：泸州市江阳区醉美城市公园管理有限公司

开户银行：泸州银行股份有限公司营业部

账    号：2010900000165766

九、报名条件及所须资料

1．中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、社会团体或具有独立法人资格的企业，且无不良信用记录。

2．报名时提供资料：企业报名需提供企业基本账户的开户许可证复印件、营业执照、法人身份证、信用报告，如代办还需提供代办理人身份证及复印件、授权委托书；自然人需提供身份证及复印件、本人银行卡复印件、信用报告。

十、报名事项

1．报名方式：申请人须至泸州市江阳区醉美城市公园管理有限公司夜知味美食广场（江阳区华阳街道华阳中路83号）报名并领取招租文件。不接受电话、邮件及口头等非正式投资申请。

2．报名时间：2024年6月4日至 2024年6月11日上午9:00-11:00，下午14:30-17:30（限工作日）。

3. 报名地点：泸州市江阳区醉美城市公园管理有限公司夜知味美食广场。

十一、竞选函的递交

1.竞选函递交截止时间：2024年6月12日上午9:00-11:00。

2.竞选函递交地点：泸州市江阳区醉美城市公园管理有限公司夜知味美食广场（江阳区华阳街道华阳中路83号）。

十二、承租人邀请方式

在泸州兴阳投资集团有限公司网站https://www.xytzjt.cn/上以公告形式发布。

十三、其他

本公告解释权归泸州市江阳区醉美城市公园管理有限公司

咨询电话：0830-8585234

泸州市江阳区醉美城市公园管理有限公司

2024 年6月4日

附件：空置资产招租项目招租文件